南京楼市8月24日认购及成交情况 数据来源：网上房地产

365地产家居网南京讯

　　今日是“开盘的节奏”，迎来6家楼盘同日加推的好戏，共有1000余套房源上市，也是许久不曾见的周末开盘好戏。其中，桥北片区的旭日爱上城项目详情业主社区相册样板户型地图和威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图的加推量就占其中4成；河西中部“地王”盘招商雍华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图此次开盘首推出“大平层”，而城南金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图则推出项目的收官高层房源。

　　南京网上房地产数据显示，截止8月24日20：40，南京楼市当天认购商品住宅374套、成交167套，与前一日（8月23日，南京楼市共认购商品住宅292套、成交212套）相比，认购量上涨82套，涨幅近3成，成交量却下跌了近3成。

　　当日行情分析：

　　城南板块以高达164套的佳绩独占认购量榜首，甩开以86套夺得亚军的江北板块一大截。而江宁板块认购量虽比昨日（8月23日）增涨近3成，但认购量名次反降一名，排名第三。

　　低调的城南板块今日的表现诠释了“不鸣则已，一鸣惊人”的道理。8月以来，表现平平，也很少出现单日突破20套的认购量。但今日（8月24日），城南板块却以164套跃居第一位，其中的主要贡献要归于金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图。

　　据悉，位于板桥的大盘金地自在城今天下午开盘推出共330套新房，其中七期8号楼高层房源264套，面积80-128平方米；五期18号楼小高层房源66套，面积100平方米。截止今晚6点，项目去化已达7成。

　　江宁板块认购量的发挥近段时间来都比较“稳定”，但是推盘却并不如意，江宁市场频频表现出“饥渴”状态。据悉，在接下来的“金九银十”时间段内，预计江宁将有千套房源投入市场以“解市场之渴”。

　　相比之下，江北板块今日的表现“稍逊一筹”，虽有桥北片区旭日爱上城项目详情业主社区相册样板户型地图和威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图两大楼盘开盘加推，但于昨日相比认购量还是下跌了近六成。据悉，热盘旭日爱上城今日加推7号楼，面积为88、122、136平方米，两梯三户，共32层，总计94套，整体均价10400元/平方米，首度破万。

　　值得一提的是，在今日热销楼盘排行榜前十名内，江北的旭日爱上城、海德北岸城项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及新城香溢紫郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图都上榜。在房价涨幅10%以内的高压线以及亚青停工的双重压力下，相比桥北、六合片区，江浦片区更为被动，融侨观邸左岸、中海万锦熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图等品牌楼盘纷纷将开盘时间延至9月。

　　即将到来的“金九银十”，对于很多开发商来说，又是一个推盘的好时机，但部分板块刚需房源断货已久的情况能否在未来两个月得到释放，房价的涨幅能否真的控得住，未来的市场将给出答案。（365地产家居网 鲍亚君）

截至8月24日南京楼市住宅库存情况 数据来源：网上房地产

8月24日南京楼市热销楼盘排行榜 数据来源：网上房地产

当日热销楼盘：

　　1、海德北岸城项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　海德北岸城目前在售四期28号楼，面积为88、97、100、103、132平方米，均价9700元/平方米左右，目前购房无优惠。后期将有29号楼推出，具体时间未定。详情请询售楼处。

　　2、万科金域蓝湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　万科金域蓝湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图已领73号楼销许，一共257套房源，面积为89平米和118平米的精装三房。目前已经在交定金选房中，均价在16000元/平方米左右。

　　3、新城香溢紫郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　新城香溢紫郡目前在售24、30、31号楼精装高层房源，面积为100平方米，均价9100元/平方米左右，目前优惠：按揭优惠10000元，全款优惠3个点。项目另有21、22号楼花园洋房在售，面积为135平方米，均价9200元/平方米，目前优惠：全款优惠10000元。详情请询售楼处。