以下提供房屋质量保证书，在房屋验收的时候记得签订一份这样的房屋质量保证书。
　　房屋质量保证书
　　本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：
　　一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。
　　二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
　　三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。
　　四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：
　　1.屋面防水层3年;
　　2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;
　　3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;
　　4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
　　5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;
　　6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;
　　7.管道堵塞2个月。
　　五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
　　六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
　　七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
　　八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
　　九、本公司愿承诺的其他内容(略)。
　　十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
　　保证单位：
　　法人代表：
　　日 期：
　　公司地址：
　　联 系 人：
　　电 话：
　　邮政编码：
　　物业管理公司：
　　联 系 人：
　　联系电话：
　　地 址：
　　住宅质量保证书
　　《住宅质量保证书》是开发商对所销售商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房购销合同的补充规定。开发商应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。《住宅质量保证书》的必备内容为：
　　工程质量监督部门核验的质量等级;地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂、大面积起砂1年，门窗翘裂、五金件损坏1年，管道堵塞2个月，供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期，卫生洁具1年，灯具、电器开关6个月，其他部位、部件的保修期限由开发商与用户自行约定，用户报修的单位，答复和处理的时限...【全文阅读】
　　房屋质量问题的防范
　　房屋质量问题是房地产交易中的核心问题，也是引发众多纠纷的焦点。本篇主要谈谈房地产交易中的房屋质量纠纷问题。
　　一、几种常见的房屋质量问题
　　人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类：违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题...【全文阅读】