杨福生，邯郸土地房产律师，现执业于河北中大同律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。杨福生律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

2019工程监理费的收费标准

　　工程监理是指有监理资质的公司受到其它单位的委托，对工程进行全程监管的过程，工程监理也是一种服务活动，主要的目的是保障工程的质量符合法律的标准以及保障工程的安全，工程监理也需要支付一定的费用，那么2019工程监理费的收费标准是怎样的呢下面为您详细解答，希望对大家有帮助。

　　一、2019工程监理费的收费标准

　　1、按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概，否则它就不可能自主地履行其义务。

　　4、公平性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公平性。

　　三、工程监理的工作内容

　　1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范，在工作中做到以理服人。

　　2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，在专业监理工程师领导下，有效开展现场监理工作，及时处理施工过程中出现的问题。

　　3、认真学习设计图纸及设计文件，正确理解设计意图，严格按照监理程序、监理依据，在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收；掌握工程全面进展的信息，及时报告专业监理工程师。

　　4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；督促、检查施工单位安全措施的投入。

　　综上所述，工程监理费的计算方法有好几种，建设单位与监理单位可以自行协商使用何种计算方法，工程监理具有服务性与公平性等特征，工程监理就是要保障工程质量，所以监理单位应当认真查看工程的设计图纸以及做好检查工作。以上就是;2019工程监理费的收费标准;全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

建筑工程施工许可证如何办理申请

　　建设单位在施工前需要申请施工许可证，满足申请条件，提交相应证明文件，才能进行一系列办理手续。那么建筑工程施工许可证如何办理申请下面由的在本文详细介绍。

　　建筑工程施工许可证如何办理申请

　　1、办理条件

　　建筑工程施工许可管理办法第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

　　依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

　　在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

　　施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

　　已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

　　有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

　　有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

　　按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

　　建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

　　法律、行政法规规定的其他条件。

　　县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

　　2、办理流程

　　建筑工程施工许可管理办法第五条规定，申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

　　建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

　　建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

　　发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

　　建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。