杨福生，邯郸土地房产律师,现执业于河北中大同律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

工程施工总承包

　　施工总承包，是指建筑工程发包方将施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。施工总承包一般包括土建、安装等工程，原则上工程施工部分只有一个总承包单位，装饰、安装部分可以在法律条件允许下分包给第三方施工单位。下面由详细为大家介绍工程施工总承包。

　　工程总承包的特点

　　1、设计和施工深度交叉，降低了工程造价。

　　设计阶段是对工程造价影响最大的环节。工程造价的90%在设计阶段就已经确定，施工阶段影响项目投资仅占5%左右。设计和施工过程的深度交叉，能够在保证工程质量的前提下，最大幅度地降低成本。同时，设计阶段属于案头工作，进行设计修改优化的成本是很低的，但是对项目投资的影响确是决定性的。

　　2、工程总承包方式有利于缩短建设周期，提高工程质量。

　　实现设计、采购、施工、试运行全过程的质量控制，能够在很大程度上消除了质量不稳定因素。同时设计、采购、施工、试运行各阶段的深度合理交叉，在设计阶段就积极引用新技术、新工艺，考虑到施工的便于操作性，最大限度地在施工前发现图纸存在的问题，有利于保证工程质量，对于缩短建设周期也大有裨益。

　　施工总承包企业资质有哪些

　　房屋建筑工程施工总承包企业资质；公路工程施工总承包企业资质；铁路工程施工总承包企业资质；港口与航道工程施工总承包企业资质；水利水电工程施工总承包企业资质；电力工程施工总承包企业资质；矿山工程施工总承包企业资质准；冶炼工程施工总承包企业资质；化工石油工程施工总承包企业资质；市政公用工程施工总承包企业资质；通信工程施工总承包企业资质；机电安装工程施工总承包企业资质。

重新施工延误工期能索赔吗？

　　核心内容：装修合同具有法律效力，保障了消费者的利益，因此消费者与装修公司在签订合同的时候一定要把有关条款落实到每一个细处，而一些口头的承诺也最好写进合同，免得日后产生纷争。在本文中，的将通过一起案例为您介绍重新施工延误工期的处理，希望能对您有所帮助。

　　一、案情介绍

　　王女士找了一家装修公司进行家庭专修，但是3个多月后仍未完工，所耗费的时间远远超出合同规定的40天装修时限，其中最主要的原因是由于装修公司多处装修不及格，需要重做而拖延了时间。就此，王女士提出疑问：;由于装修公司的质量问题而导致的工期延误，我能否按照合同来索取赔偿呢;

　　王女士表示，当初装修公司签订的合同上明确规定：装修工期为40天，验收标准是手工好，各项要求均达到国家验收标准。工程开工3个多月，至今仍未完工，王女士发现装修好的门和柜等发生严重变形，地砖、电线有多处问题存在。按照验收标准，王女士要求装修公司重做。此时装修公司给王女士补了一份延误工期的保证书，保证书中规定木工、油漆工等在五天之内完成修改工作，拖延一天赔偿50元。 ;连门都开不了的装修我怎能‘照单全收’，那家装修公司改了一次又一次还是存在很多问题，低劣的手工延误了工期，浪费了我的时间，按照合同他是否应该给予一定赔偿呢;王女士气愤地说。

　　二、法律解析

　　在签订装潢合同时，首先要明确工期，从开工第一天到结束的日期要写清，其次，关于延误工期的要明确，将消费者和装潢公司的区分开，一般来讲，如要延长工期，装修公司在征得屋主同意后需及时拟写申请延长补充协议。

　　特别需要提醒选择;半包;装潢形式的消费者，在交接自购材料时，要事先写好交接单，注明交接时间、地点以及装潢公司指定的交接人，在交接时，要当场验货，以免日后发生不必要的纠纷。同时，为了避免因达不到预计效果而重复施工，消费者在装潢前要让装潢公司拿出设计图，最好是效果图。

　　对于王女士的情况，首先要认定所在，如果属于装修公司，而装修公司未按期交工则已属于违反合同的行为。在王女士提出尽快完成工作的要求后，该公司应快施工完成工作。装修合同中关于施工期的约定对装修公司是有约束力的，王女士有权要求装修公司对其延误工期的行为承担违约。